Description
Localisation
Quartier

à MONTROUGE Centre-Ville
A vendre Appartement 1 pièce 25 m²
130 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 25m²
  • 1 pièce

Appartement à MONTROUGE Centre-Ville

Investissement LMNP dans l'aparthotel Adagio situé 96 rue Gabriel Péri à Montrouge. Belle opportunité d'investir chez ADAGIO, leader européen du marché des aparthotels. Appartement de type STUDIO de de 25.40 m² au 8ème étage avec balcon de 2.67 m² donnant sur jardin au calme avec vue dégagée. Investissement de 130.000 € avec un bail ferme jusqu'en 2026. Loyer annuel garanti de 5861€ avec indexation annuelle et sans aucune charge d''exploitation courante sauf la taxe foncière. L''investissement en toute sécurité grâce à la qualité de signature d'ADAGIO, sans aucune contrainte pour l'investisseur, net de fiscalité et de contributions sociales grâce au statut de loueur en meublé non professionnel. Idéal Investisseur. Nous consulter

** 130 000 € honoraires inclus | 123 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Charges copropriété
    154.08 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1849 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    25.4 m2
  • Surface loi Carrez
    25.4 m2
  • Surface séjour
    14.14 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“VUE DEGAGEE”

Votre contact

Sami GAID

Sami GAID

Directeur

Montrouge

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montrouge - Montrouge

Stéphane Plaza Immobilier Montrouge

Montrouge

137 Avenue de la République
92120 Montrouge

%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 17 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 3 140 euros / mois
  • 75 %
  • 25 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1970
  • 5 %
  • 30 %

Education

  • 2
  • -2

Environnement

  • 44 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montrouge | Raison sociale : MONTROUGE IMMO | Adresse siège social : 137 Avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 83210536500015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85832105365 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : n° 144462562 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 022 582 | Date de délivrance : 2017-11-21 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port - Cap Cergy Bâtiment C1-CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A M E | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/05/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.